По итогам заседания Координационного совета при Президенте Российской Федерации по реализации Национальной стратегии действий в интересах детей на 2012-2017 годы 28 ноября 2017 г. принято решение, о разработке необходимых нормативных правовых актов, направленных  на субсидирование с 1 января 2018 г. семьям с двумя или тремя детьми процентной ставки по ипотечным (жилищным) кредитам (займам), выданным российскими кредитными организациями и акционерным обществом «ДОМ.РФ» на приобретение жилых помещений либо на рефинансирование ранее выданных таких кредитов, до уровня 6 процентов годовых в случае рождения второго или третьего ребенка в период с 1 января 2018 года по 31 января 2022 года, определив что субсидирование будет осуществляться только при условии приобретения жилья на первичном рынке и сроки такого субсидирования для семей, в которых родился второй ребенок, составляют три года, для семей, в которых родился третий ребенок- пять лет.

         Правительством Российской Федерации утверждено постановление от 30 декабря 2017 г. № 1711 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу АО «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей».

         Также в целях совершенствования отдельных условий программы субсидирования принято постановление Правительства Российской Федерации от 28 марта 2019 г. № 339 «О внесении изменений в Правила предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и АО «ДОМ.РФ» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей».

Указанное постановление предусматривает:

- субсидирование процентной ставки до 6 процентов годовых по ипотечным (жилищным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации при рождении у них начиная с 1 января 2018 г. и не позднее 31 декабря 2022 г. второго ребенка и (или) последующих детей, на весь срок действия кредита (займа). 

            Кроме того, в программу субсидирования могут быть включены кредиты, которые ранее были рефинансированы банками. Это чрезвычайно важное изменение, которое ранее не позволяло многим семьям воспользоваться государственной помощью. 

Новая мера поддержки для многодетных семей

Семьи с тремя (и более) детьми с 25 сентября текущего года получают право обратиться в кредитную организацию (банк), в котором оформлен ипотечный займ, с заявлением о списании части кредита за счет средств государства в сумме 450 тысяч рублей. Оператором программы является «ДОМ.РФ».

Новая мера поддержки многодетных семей была одобрена Президентом еще 3 июля, но постановление Правительства № 1170 о правилах выплаты 450 тысяч рублей принято 7 сентября и вступило в силу 25 сентября 2019 года.

Напомним, что согласно Федеральному закону «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13 Федерального закона «Об актах гражданского состояния», государство берёт на себя обязательства по частичному погашению ипотечного кредита семьи при рождении третьего и последующего ребёнка.

Для того, чтобы получить право на выплату, необходимо предоставить в кредитную организацию, выдавшую ипотечный кредит, документы, подтверждающие соответствие условиям программы. Кредитор в свою очередь проверит документы и отправит их в финансовый институт развития «ДОМ.РФ». Если представленные данные будут верны, то «ДОМ.РФ» переведет средства кредитору для полного или частичного погашения ипотеки в пределах указанной суммы (до 450 тыс. рублей).

Кроме того необходимо выполнить ряд условий:

- третий (и последующий) ребенок должен родиться не ранее 1 января 2019 года и не позднее 31 декабря 2022 года;

- заемщики – быть гражданами Российской Федерации.

Получить выплату можно, даже если старшему ребенку уже есть 18 лет. 450 тысяч рублей сначала пускаются на погашение основного долга по кредиту, и только потом (если останутся) – на погашение процентов. Все расчеты производятся сугубо безналичным способом между «ДОМ.РФ» и кредитной организацией (банком).